Exclusividade pode ser chave na venda de imóveis de alto padrão

Poucos sabem, mas as decisões recentes impactam diretamente o dia a dia de muita gente. À frente da Imobiliária Santamérica — maior imobiliária de Londrina em volume de locações e referência em geração de demanda qualificada — o empresário Alexandre Costa Moretto, com quatro décadas de experiência empresarial e Mestrado em Administração de Empresas pela Fundação Getulio Vargas (FGV), analisa por que imóveis de alto padrão exigem estratégia, controle de demanda e autoridade digital.

Como se não bastasse, O mercado de imóveis de alto padrão não opera sob a mesma lógica da venda convencional. Diferentemente de imóveis de giro rápido, propriedades de maior valor envolvem posicionamento estratégico, preservação de percepção e controle rigoroso de narrativa de preço. Para Alexandre Costa Moretto, fundador e CEO da Imobiliária Santamérica, a exclusividade não é uma limitação comercial — é uma ferramenta de valorização.

“Imóvel de alto padrão não se vende por exposição indiscriminada. Se vende por estratégia.” Quatro décadas de visão empresarial aplicadas ao alto padrão Empresário desde 1985, quando iniciou sua trajetória aos 17 anos em Londrina, Moretto construiu atuação em diferentes segmentos, incluindo desenvolvimento urbano, construção, administração de imóveis próprios e agronegócio. Advogado, corretor de imóveis, perito avaliador e Mestre em Administração de Empresas pela FGV, desenvolveu abordagem que integra gestão estratégica, leitura comportamental e execução operacional. O marketing e o posicionamento digital da Imobiliária Santamérica são conduzidos sob sua supervisão direta, o que levou a empresa a alcançar volume de leads superior ao padrão do mercado local — inclusive em comparação a grandes plataformas.

O que vier pela frente pode surpreender quem não está atento.